Die Verbreitung des Corona-Virus nimmt leider täglich zu. Zum Wohl unserer Mitglieder wie auch unserer Mitarbeiter finden in unserer Geschäftsstelle bis auf weiteres keine persönlichen Beratungsgespräche mehr statt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wir sind weiterhin im üblichen Umfang für Ihre Anliegen erreichbar. mehr…

Eine Eigentumswohnung in der Großstadt: Ein Traum, der für immer breitere Bevölkerungsschichten in den deutschen Metropolen zunehmend unerschwinglich wird. Weil zu wenig neu gebaut wird, sind die Kaufpreise für Immobilien in den letzten fünf Jahren viel stärker gestiegen, als die Medianeinkommen der Stadtbevölkerung. Immerhin: In NRW ist der Effekt noch am geringsten. mehr…

Eine Möglichkeit, das Eigenheim schon vor dem Erbfall an die Kinder zu übertragen, ist eine Veräußerungszeitrente: Das Kind bekommt die Immobilie und zahlt den Eltern dafür jeden Monat eine Rente, über einen festgelegten Zeitraum hinweg. Allerdings: Der Fiskus betrachtet das als Ratenkauf und erhebt Einkommensteuer auf eine unterstellte Verzinsung. Geht das auch bei verbilligter Veräußerung? mehr…

Nicht selten kommt es vor, dass Immobilien schon zu Lebzeiten an die nächste Generation verschenkt werden. Dabei gilt allerdings: Wenn der Schenkende weniger als 10 Jahre nach der Übertragung der Immobilie stirbt, steht auch den anderen Erben ein Anteil an dem Objekt zu. Beginnen die 10 Jahre aber auch dann abzulaufen, wenn der Schenkende sich umfangreiche Nutzungsrechte gesichert hatte? mehr…

Die EU-Kommission hat gestern ihren Plan für eine sogenannte „Renovierungswelle“ vorgestellt. Damit will Brüssel die Hauseigentümer in der Europäischen Union zu teuren Sanierungsmaßnahmen zwingen. Haus & Grund kritisiert diesen europäischen Klimaaktionismus: Die geplanten Zwangsmaßnahmen ignorieren, was finanziell möglich oder technisch und klimapolitisch sinnvoll ist. mehr…